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lease-decoder

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住宅賃貸契約書を平易な言葉に解読し、あなたに不利になり得る条項をランク付けする。「自分は何にサインしようとしているのか」「賃貸契約を解読して」「この賃貸契約は普通か」「大家は本当にこんなことができるのか」と聞かれたときに使う。条項ごとの解読表、ランク付けされた危険信号、中途解約と敷金の計算、署名前に聞くべき質問、実際に交渉可能な項目を産出する。

skills-i18n/ja/lease-decoder/SKILL.md

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MIT

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> [lease-decoder](../../../skills/lease-decoder/SKILL.md) の日本語訳 — 英語版が正本です。

# 賃貸契約解読スキル

賃貸契約書は大家側が、大家側のために書いたものだ。このスキルは、契約書を読むことを生業にしている切れ者の友人のようにそれを読む：各条項が何を意味するか、どれが本当にお金を失わせるか、そして署名した後ではなく——署名する前に——どこを押し返すべきか。

## このスキルが産出するもの

- 平易な言葉による条項ごとの解読表
- 深刻度でランク付けした危険信号。金額計算を明示（中途解約違約金、自動更新、敷金の条件）
- 署名前に大家に聞くべき質問
- 実際に交渉可能な項目の短いリスト

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